Постройки

Нет предела совершенству

Вы строите дом? Или уже построили, но никогда не останавливаетесь на пути к идеалу? Есть столько небольших доработок, которые смогут сделать вашу жизнь приятней! Например, подсветка лестницы.

Чем двухэтажный дом лучше одноэтажного?

• Больше площадь самый важный плюс. Каждому ребенку по комнате!
• Экономия площади особенно важна на небольших участках: все поместится, и бассейн и грядка с морковкой!
• Проще строительство один фундамент, одна крыша, а дом в 2 раза больше.
• Больше света возвышаясь над соседями, вы получаете лучший вид из окон.
• Уют что-то есть непередаваемо приятное в ночевке под крышей!

Но есть и повышенные требования: лестница должна быть удобной и безопасной. Кроме больших ступенек, высоких перил и небольшой крутизны немаловажной является подсветка ступеней лестницы. Даже если вы знаете свой дом наощупь: в темноте могут спускаться дети или гости.

Красиво. Стильно. Безопасно

Преимущества подсветки ступеней

1. Безопасность. Лестница предмет повышенной опасности, ей нельзя пользоваться в кромешной темноте.
2. Красота. Мягкий приглушенный свет преобразит ваш дом наилучшим образом!
3. Уют. Приглушенный свет, который не слепит глаза, всегда приятен. Он делает ваше жилище самым лучшим домом на свете!

Подсветка-луна

К электропроводке возле лестницы стоит подойти серьезно. Поднимаясь, необходимо выключить свет внизу и оставить наверху. Можно сделать сквозную проводку когда светильник над лестницей включается и сверху, и снизу. Но в данном случае нужно менять электрическую проводку и тянуть провода.

Один из неплохих способов это лампа над лестницей, которая включается за веревочку. Если повесить к ней длинную веревку, то включать и выключать свет можно будет как снизу, так и сверху, что очень удобно. Но это яркий полноценный свет, который может мешать. Например, тем кто в это время спит.

Стильная квадратная подсветка

В идеале лестница должна подсвечиваться не всегда и не по включению, а в зависимости от темного времени суток: по времени, по датчику света + по датчику движения. То есть автоматически.

Светильники в подрозетник это так называемые встраиваемые в стену или в потолок светильник. Подрозетник это коробка с начинкой для розетки или светильника, к которой подведено электричество. Светильник может быть как встраиваемым, то есть не выпирать, так и накладным крепиться на стену или на лестницу сверху. В первом случае ниши и проводку к ним необходимо готовить заранее, до оклейки обоев и других чистовых работ. Зато в итоге все получится просто идеально! Во втором случае тоже можно красиво обыграть: например, спрятать кабель-каналы с проводами между декоративными кирпичиками вдоль лестницы.

Но не обязательно мучиться самим. Можно обратиться в фирму, которая сделает подсветку профессионально и даст ответы на вопросы: Сколько установить светильников и какой мощности? Как обыграть их в интерьере? Как смонтировать?

Ничего особенного, пока не включишь!

Как сэкономить на свежей зелени и овощах?

А все потому, что без машинного труда сейчас не обойтись, чтобы выращивать овощи на продажу необходим минимум ручного труда. Важны масштабы: больше полей, больше грядок, огромные промышленные теплицы под ключ помогут минимизировать расходы воды, электроэнергии. Даже времени на проветривание одной теплицы тратится меньше, чем десяти. Даже если проветривание автоматическое, то расходы на доводчики дверей и форточек также ощутимы.

Промышленная теплица это настоящий оазис, предназначенный для выращивания культур в любое время года. Оазис в пустыне или в снегах. Купить теплицу мало, необходимо довести до ума эту огромную площадь от 1000 квадратных метров. Капельный полив, скорректированный под нужды растений, вентиляторы, обеспечивающие циркуляцию воздуха, освещение, если растениям не хватает света или наоборот экраны зашторивания от палящего солнца малая часть расходов, необходимых для нужд сельского хозяйства. Это дома можно положить семена огурцов на кусок ваты в блюдечко с водой, а в серьёзных организациях нужна машина для проращивания семян. И все для того, чтобы помидоры стоили 100 рублей за килограмм, а не забирали целое лето свободного времени, чёрные от земли руки и больную спину от работ в огороде.

Здесь формируется настоящий мир растений, где важно все: плодородность почвы, влажность воздуха, своевременное проветривание и полив. Но это не лёгкая работа, теплица сама все не вырастит, особую важность принимает отслеживание болезней и вредителей - в теплом влажном климате они распространяются особенно быстро.

Сельское хозяйство нас кормит, при том оно остаётся не самым выгодным видом предпринимательства: высокая конкуренция требует свежих продуктов и их разнообразия и вместе с тем снижения цен. Тем не менее, если подходить к этой работе с умом и не экономить чрезмерно, можно занять прочную нишу на рынке: чем ближе производитель, тем свежее зелень, ее охотнее покупают и она меньше портится при транспортировке.

Пригодность свайно-винтовых фундаментов для участков любой сложности не миф, а реальность, однако при соблюдении ряда условий. И главное из них строгое выполнение требований технологии монтажа винтовых свай. Корректность установки влияет на характеристики основания не меньше, чем качество самих столбов: при неправильном закручивании статичность конструкции и всей постройки находится под угрозой.

Именно поэтому опытные застройщики предпочитают иметь дело с профессиональными монтажными бригадами с крупных производств: у них не только большой опыт установочных работ, но и глубокое знание технологии, свойств самих металлических столбов, непосредственное участие в самых разнообразных проектах от возведения легких сооружений до создания оснований под крупногабаритные здания.

Сотрудничество с производственными предприятиями выгодно клиентам по нескольким причинам: здесь дают гарантии на продукцию и выполненные работы, расценки ниже рыночных, в том числе на дополнительные услуги проектирование, монтаж, аренду спецтехники.

Установка вручную

Возведение свайного фундамента, как и при строительстве ж/б конструкции, требует создания проекта. Перед этим специалисты исследуют грунт и рельеф на участке, выполняют нужные расчеты, затем подбирают изделия с нужными характеристиками. Только после этого начинаются непосредственно установочные работы. Монтажники:

• проводят разметку участка отмечают точки закручивания опор;
• в сделанные заранее приямки устанавливают наконечники свай, в проушины продевают отрезок трубы или лом (рычаг);
• нажимая вниз, 2 рабочих вращают рычаг, добиваясь погружения винта в грунт;
• третий работник проверяет уровнем правильность положения ствола (вертикальность);
• когда ствол закручен до нужного уровня, начинают устанавливать следующую опору;
• в подровненные и обрезанные верхушки стволов засыпают ПЦС;
• приваривают к верхушкам оголовки и соединяют обвязкой (швеллером, уголком, двутавром).

Для надежности оптимально купить винтовые сваи с установкой в СПб или регионе на крупном производстве. При этом стоит учесть, что ручной труд рационально использовать на небольших проектах и при средних показателях плотности грунта.

Закручивание столбов спецтехникой

Механизированная установка также требует тщательной подготовки (пробного бурения, вычислений, подбора свай) и разметки строительной площадки. После этого закручиванием занимается спецтехника, чаще всего мини-экскаватор. Он имеет минимальный вес, не требует специальных подъездных путей, может работать при плотной застройке. У него небольшое потребление горючего, при этом он способен выполнять до 80% функционала крупногабаритной техники. Его можно использовать:

• при большом числе столбов;
• при их крупном типоразмере;
• для монтажа в воду;
• при высокой плотности грунта.

То есть практически всегда. Механизированная методика обойдется заказчику дороже ручной, однако несмотря на это пользуется большей популярностью она вдвое быстрее и способна обеспечить предельно возможную точность.

Преимущества технологии

Выбравшие свайно-винтовой фундамент клиенты прекрасно осведомлены о его многочисленных плюсах. Этот способ строительства позволяет использовать любые сложные участки (затопляемые, с твердой почвой, неровные), завершать работы в сжатые сроки (не более 5 суток), строить при любой температуре (в том числе при минусовой). Заказывая стальные опоры на производстве вместе с монтажом, покупатель получает гарантию долговечности продукции (до 100 лет) и экономит до 40-50% бюджета.

Как подготовить участок под строительство загородного дома всего за один день?

Вы наверняка знаете это чувство: оформляете загородный участок, уже представляете уютный дом, деревянную террасу с креслом-качалкой и утренний кофе с видом на сад. Но реальность часто оказывается далека от этой картины. Вместо ровной зелёной лужайки вас встречают непролазные заросли, дикий кустарник, мелкие берёзки и десятки пней, которые выглядывают из травы, словно насмехаясь: Попробуй-ка убери нас!

И в этот момент кажется, что работы здесь на месяцы, а то и на год. Но на самом деле подготовить участок под строительство загородного дома можно всего за один день. Как?

Почему это возможно?

Если участок зарос кустарником и мелколесьем, спил деревьев и удаление пней займут минимум времени при условии, что этим займутся профессионалы. Например, команда компании Альтернатива действует по отработанному алгоритму:

1. Первичная оценка участка.
   Сначала специалист приезжает в Санкт-Петербург или Ленинградскую область, тщательно осматривает территорию, определяет виды деревьев и кустарника, оценивает структуру почвы и планирует последовательность работ.
2. Спил кустарника и мелких деревьев.
   Заросли убираются быстро, с использованием бензопил, кусторезов и специального оборудования. Работа идёт аккуратно: специалисты бережно обходят плодовые деревья и важные элементы участка, если они сохраняются в проекте.
3. Удаление пней фрезеровкой.
   Забудьте про трудоёмкое корчевание, огромные ямы и последующую засыпку грунтом. Фреза измельчает пень в мелкую щепу за считанные минуты, оставляя после себя чистую и ровную землю, готовую к строительству фундамента.
4. Вывоз порубочных остатков.
   Все спиленные ветки, стволы, щепа и древесные отходы сразу грузятся в машину и вывозятся с участка. Вам не придётся ломать голову, куда деть горы мусора.
5. Первичная планировка.
   Финальный этап выравнивание земли, чтобы уже завтра можно было заливать фундамент, устанавливать забор или начинать ландшафтные работы.

Почему лучше не откладывать расчистку?

Заросший участок это не только препятствие для строительства, но и рассадник клещей, насекомых и грызунов. Корни кустарников забирают влагу из почвы, ухудшают дренаж и могут привести к заболачиванию участка. Удаление пней и кустарника улучшает структуру почвы, создаёт надёжное основание для строительства и позволяет реализовать любые идеи ландшафтного дизайна.

Компания Альтернатива более 15 лет занимается расчисткой участков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В их арсенале современная техника, опытные бригады и точное планирование, благодаря которым за один день участок превращается из джунглей в чистую ровную площадку, готовую к застройке.

Мечта о загородной жизни ближе, чем кажется.

Начните с расчистки и уже завтра вы сможете залить фундамент, построить дом и обустроить участок так, как всегда хотели. Пусть ваши идеи больше не откладываются из-за зарослей и пней.

Почему газобетон?

Если отбросить маркетинг и посмотреть на физику, газобетон это искусственный камень с пористой структурой. Пузырьки воздуха внутри блока дают два ключевых свойства: малый вес и низкую теплопроводность. Стена из газобетона толщиной 400 мм способна обеспечить такое же сопротивление теплопередаче, как кирпичная стена почти в полтора метра толщиной. При этом куб материала весит в 4-5 раз меньше кирпича, что снижает нагрузку на фундамент.

Но та же пористость делает блок гигроскопичным-он впитывает влагу, как губка, и плохо её отдаёт, если не обеспечить свободный выход пара. Отсюда и большинство страшилок: морозное разрушение, мокрые стены, плесень. Проблема не в самом блоке, а в его неправильном использовании. Поэтому первый и главный принцип строительства из газобетона звучит так: мы не боремся с природой материала, а подстраиваемся под неё.

Фундамент: не опора, а продолжение стен

Частая ошибказаливать под газобетон жёсткий железобетонный фундамент и считать, что этого достаточно. На самом деле главный враг лёгкого дома-неравномерные деформации основания. Газобетон не пластичен, он работает только на сжатие, и малейший изгиб или кручение приводит к появлению характерных V-образных трещин от углов проёмов.

Поэтому при проектировании фундамента нужно решить две задачи: обеспечить пространственную жёсткость и исключить контакт стен с грунтовой влагой. Чаще всего с этими задачами справляется утеплённая монолитная плита или свайно-ростверковый фундамент с висячим ростверком. Высота цоколя-не предмет эстетики, а строгая необходимость: минимум 500 мм от планировочной отметки земли до низа первого ряда кладки. Это гарантирует, что стены не будут тянуть капиллярную влагу из сугробов и луж.

Обязательный элемент, о котором часто забывают в смете - горизонтальная отсечная гидроизоляция между фундаментом и первым рядом блоков. И это не один слой рубероида, а два слоя на битумной мастике или специальная мембрана. Если пренебречь этим узлом, через пару лет низ стен начнёт набирать влагу, а вместе с ней-солевые высолы и снижение прочности.

Клей или раствор? Война, проигранная цементу

Среди самостройщиков до сих пор жива легенда, что на цементно-песчаный раствор класть выгоднее и крепче. Это опасный миф. Толстый шов из обычного раствора-это мостик холода, который сводит на нет теплотехнические преимущества газобетона. Но что ещё хуже-неидеальная геометрия блока не позволяет получить равномерный тонкий шов на растворе, из-за чего возникают локальные напряжения, и трещины появляются именно по кладочным швам.

Современный клей для газобетона даёт толщину шва 13 мм. При этом он обладает паропроницаемостью, близкой к самому блоку, и прочностью, достаточной для совместной работы. Здесь важен нюанс: если блок имеет отклонения по геометрии больше 12 мм, первый ряд обязательно выравнивают не клеем, а специальным цементным нивелировочным раствором, после чего поверхность шлифуется до получения идеальной плоскости. Только после этого ряды кладут на клей. Экономия на этом этапе оборачивается перерасходом дорогого клея в попытках выровнять кладку и снижением прочности всей конструкции.

Армирование: где и зачем

Армопояс и армирование кладки-не прихоть прораба, а способ компенсировать отсутствие у газобетона упругости. Минимальная схема, которую не стоит игнорировать, включает:

• подоконные армированные пояса в кладке под каждым оконным проёмом (они предотвращают образование вертикальных трещин от углов проёма вниз).
• конструктивное армирование каждого четвёртого ряда и обязательноряда над проёмом.
• монолитный железобетонный пояс под каждым перекрытием, связывающий стены в единый жёсткий диск. Без него плиты перекрытия, просто опёртые на блок, будут вызывать местное смятие, что со временем приведёт к трещинам.

Особый узел мауэрлат на фронтоне. Если вы планируете деревянные стропила, то мауэрлат ни в коем случае не крепится прямо к блоку шпильками через край. На верхний ряд кладки обязательно укладывается монолитный пояс с замоноличенными анкерами, и уже к нему монтируется обвязочный брус. Иначе кровельный распор развернёт верхний ряд блоков, даже если стропильная система с затяжками.

Окна, двери и мостики холода в деталях

Устанавливать окна заподлицо с наружной стеной, как это делают в кирпичных домах, для газобетона-ошибка. Зона промерзания смещается внутрь, и откосы начинают мокнуть. Правильная четверть или размещение окна в слое утеплителя (при многослойной конструкции) позволяют сместить точку росы наружу. В домах из газобетона стандарт это монтаж в плоскости основного теплоизоляционного слоя с обязательной герметизацией паронепроницаемой лентой изнутри и паропроницаемой снаружи.

Отдельно стоит сказать о металлических перемычках. Голый стальной уголок над проёмом готовый мостик холода и риск коррозии. Любая стальная деталь, контактирующая с внешней средой, должна быть закрыта утеплителем или оштукатурена по слою теплоизоляции. В современных проектах всё чаще отказываются от металла в пользу монолитных армированных перемычек, изготовленных прямо на объекте в съёмной опалубке.

Отделка: как дать стенам дышать, а не загнать влагу внутрь

Самый спорный вопрос при строительстве дома из газобетона выбор фасадной отделки. Главное правило: паропроницаемость стены должна возрастать изнутри наружу. Если на газоблок снаружи наклеить пенополистирол (почти не пропускает пар), а изнутриплотную виниловую штукатурку, влага окажется запертой внутри блока. При отрицательной температуре она замёрзнет и начнёт разрушать структуру.

Грамотные решения-либо однослойная стена с фасадной штукатуркой по системе тонкослойного наружного утепления (минеральная вата или специальная теплоизоляционная штукатурка), либо вентилируемый фасад с зазором для свободного отвода пара. Вентилируемый зазор особенно важен, если вы выбрали облицовку кирпичом. В этом случае между газобетоном и кирпичом обязательно оставляется воздушный промежуток 4060 мм с продухами внизу и вверху, иначе лицевой слой превратится в ёмкость для конденсата.

В интерьере хорошо работает классическая гипсовая штукатурка или обшивка гипсокартоном на каркасе с укладкой инженерных коммуникаций внутри. Важно не переусердствовать с плёнками: пароизоляция изнутри допустима только в мокрых зонах и строго локально, иначе конденсат появится под плёнкой, и плесень пойдёт в скрытых полостях.

Практический комфорт и неочевидные выгоды

Помимо тепла, у дома из газобетона есть приятные бонусы, которые замечаешь только при проживании. Блок, как и дерево, обладает высокой паропроницаемостью, а значит, работает как пассивный регулятор влажности: при повышении влажности в комнате часть пара поглощается стенами, а при падении возвращается в помещение. Конечно, это не избавляет от необходимости вентиляции, но делает микроклимат заметно ровнее.

Ещё один плюс прекрасная звукоизоляция. Плотный, но пористый материал гасит уличный шум лучше, чем кирпич равной толщины, и находится примерно на одном уровне с качественно собранным каркасником. А вот внутренние звуки (шаги по лестнице, работающий перфоратор у соседа за стеной) распространяются слабее, чем в том же газобетонном доме с тяжёлыми железобетонными перекрытиями без развязки.

Если вы выбираете проект для постоянного проживания, обратите внимание на планировки с однослойными стенами без дополнительного утепления именно они позволяют в полной мере использовать паропрозрачность материала и получить экономию на отоплении. Практические примеры таких проектов с реальными теплотехническими расчётами можно посмотреть в специализированных подборкахsmart-spb.pro.

Чего газобетон не прощает: контрольный список

Чтобы дом не пошёл трещинами в первую же зиму, сверьтесь с этим коротким списком:

1. Геология и фундамент:никакого строительства на глаз. Исследование грунта и расчёт фундамента обязательны.
2. Геометрия первого ряда:он выровнен в горизонт с точностью до 2 мм и имеет отсечную гидроизоляцию.
3. Клей правильной консистенции:слишком жидкий клей даёт усадку, слишком густой не обеспечивает адгезию.
4. Торцевая обработка блоков:все некратные доборные элементы режутся не болгаркой по месту с густым облаком пыли, а на специальном станке или тёркой с последующим обеспыливанием.
5. Армопояс без разрывов:монолитный пояс под перекрытием должен быть непрерывным по всем несущим стенам.
6. Защита от осадков в ходе строительства:не укрытые на ночь стены, оставленные под дождём без водоотводящих козырьков, уже к утру наберут влагу в верхние ряды.
7. Правильная последовательность отделки:сначала окна и двери, затем тепловой контур закрыт, и только потомвнутренняя отделка с контролируемой влажностью.

Итог: холодный расчёт и тёплый дом

Газобетон это инженерная система, в которой всё взаимосвязано. Выбирая его, вы получаете возможность построить энергоэффективный, лёгкий и относительно недорогой дом, но взамен от вас требуется строгое соблюдение альбома технических решений и здравый смысл при найме бригады. Если вы готовы вникать и контролировать, то газобетон отблагодарит вас тёплым домом и минимальными счетами за отопление.

Для тех, кто стоит перед выбором материала, полезно будет сопоставить плюсы и минусы не только на уровне ощущений, а на сухих цифрах. Подробный сравнительный анализ газобетона, кирпича и каркаса с расчётами затрат на отопление и отделку собран в отдельном материале наsmart-spb.pro. А при проектировании своего дома помните, что самое дорогое в стройке это не материал, а устранение ошибок, заложенных в непродуманные технические решения.